Investieren Sie mit uns in die besten Adressen Münchens.

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8 - 14%

p.a.

3 Jahre

Laufzeit

€ 100k

Mindestanlage

Über MPP Capital haben nun professionelle und semi-professionelle Investoren die Möglichkeit mittelbar an den Altbausanierungen der O&B Living teil zu haben sowie einen diversifizierten Zugang zum Münchner Immobilienmarkt zu erhalten.

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Eine Investition, viele Projekte

Als Teil der O&B Gruppe mit Sitz in München, sind unsere Wurzeln im Bereich des Neubau-Bauträgergeschäfts sowie der anspruchsvollen, schlüsselfertigen Altbausanierung.

Aus dem Bedarf heraus Investoren aus unserem Umfeld einen einfachen und diversifizierten Zugang zum Münchner Immobilienmarkt zu eröffnen und an unseren Projekten partizipieren zu können, haben wir MPP Capital als Investmentarm und Tochterunternehmen unserer Firmengruppe gegründet.

MPP Capital wird dazu mit Eigenkapital, Investorengelder sowie Fremdkapital historische Apartments in erstklassigen Lagen im Münchner Stadtkern erwerben, durch Sanierungen in Liebhaberobjekte mit ansprechender Innenarchitektur verwandeln und anschließend nach ca 6-12 Monaten an Selbstnutzer veräußern.

Der jeweilige Projektgewinn wird dabei zur Begleichung laufender und endfälliger Zinsen an die Investoren verwendet. 

Fallbeispiel Schwabing

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Historischer Charme und moderne Akzente
München-Schwabing, Clemensstr

Eckdaten

  • 3 - 4 Jahre Laufzeit
  • Nachrangige Namensschuldverschreibung
  • 0% Agio, 1% p.a. Management-Gebühr
  • 8% p.a. Basis-Zins + Bonus-Zins von bis zu 6% p.a.
  • Min. 124% Gesamtrückfluss, vsl. 142%
  • Davon 4% jährliche Auszahlung, Rest endfällig
  • Mindestanlage EUR 100.000

Highlights

  • Positive Leistungsbilanz des Entwicklungspartners
  • Vorsichtige Prognose mit Reserven
  • Reduziertes Risiko durch Bauen im Bestand
  • Kontrolle durch zweite Geschäftsführung
  • Performanceorientierte Entlohnung der Emittentin
  • 20% Eigenkapitalanteil der Emittentin
  • Passives, diversifiziertes Investment in Bestlagen